中古ログハウス・中古物件・中古別荘有限会社カゲヤマ

分譲地名	いすずコテージ
場所	鳥取県西伯郡伯耆町福兼286-22、286-23
面積	①286-22：340,80m² ②286-23：346,52m² 合計：687.32m²（207,91坪）
販売価格	800万円

■中古物件153【西伯郡伯耆町福兼（いすずコテージ内）】

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■販売希望金額1,250万円（税込）
　仲介業者の販売物件・仲介手数料がかかります。

■場所

鳥取県西伯郡伯耆町福兼283-358、283-357（いすずコテージ内）

■土地面積

642m²（194.20坪）

■築年数

平成9年7月（築年数28年）

■建物

軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建

建物延面積	101.98m²	30.84坪

■間取り	2LDK 別棟居室有
■地目	原野
■土地面積	642m²（194.20坪）
■建物延面積	101.98m²（30.84坪）
■地域	都市計画区域外・無指定地域
■道路	南西側道路幅員6m（私道）に接道35.5m
■建ぺい率	30%
■容積率	100%
■設備	電気/中国電力、水道/共同井戸、排水/合同浄化槽、雨水/道路側溝、ガス/プロパン
■取引形態	一般媒介
■構造	軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
■建築用途	住宅専用
■地勢	一部傾斜地
■現況	空家（残存物有）
■引渡し	相談
■交通アクセス	米子自動車道溝口I.C.より車で10分
■備考	自然公園法・鳥取県景観形成条例の規制あり管理費等の負担あり年間 103,620円（水道代を含む）除雪費1シーズン 11,000円（冬期利用者のみ）

■中古ログハウス152【西伯郡伯耆町福兼（いすずコテージ内）】

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■販売希望金額1450万円（税込）
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■場所

鳥取県西伯郡伯耆町福兼287-81（いすずコテージ内）

■土地面積

249.70m²（75.53坪）

■建物

1F	54.66m²	16.55坪
2F	32.96m²	19.97坪
延床面積	87.62m²	62.52坪

■建築面積	60.16m²
■敷地面積	249.70m²（75.53坪）
■建ペイ率	24.10％

■中古ログハウス151【西伯郡伯耆町金屋谷（遊久の郷 A地区4）】

正面に大山が、いつでも観れます。

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■販売希望金額1400万円（税込）
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■場所

鳥取県西伯郡伯耆町金屋谷字下山北通（遊久の郷 A地区4）

■建物

1F	54.06m²	16.35坪
テラス	33.25m²	10.05坪
ロフト	34.34m²	10.38坪
延床面積	121.65m²	36.79坪

■中古ログハウス150【西伯郡伯耆町福兼（いすずコテージ内）】

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■販売希望金額550万円（税込）
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■場所	鳥取県西伯郡伯耆町福兼283-127（いすずコテージ内）
■土地面積	400m²（121坪）

■中古ログハウス149【西伯郡伯耆町福兼（いすずコテージ内）】

手入れの行き届いた別荘です。※管理費要
エアコン１台新設しております。ベランダから大山がきれいに一望できます。

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■販売希望金額1,580万円（税込）
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■場所	鳥取県西伯郡伯耆町福兼283-322、283-319（いすずコテージ内）
■土地面積	283-322（243m²）+ 283-319（243m²）合計：486m²（147,01坪）
■竣工	平成10年4月完工
■建物	丸太組工法（丸ログホンカ社製ログハウス）

■特徴	高基礎あり（倉庫として利用出来ます。）標高460mの位置にあり、夏は涼しいです。メンテナンスがしっかりされた建物です。取り急ぎのメンテは必要ありません。
■位置	米子道溝ロインターから、10分で分譲地に着きます。大山豪円山スキー場まで、15分。ゴルフ場（日光カントリー）まで、4分。
■備考	管理費が必要な分譲地です。（年間約7万円）除雪協力金別途（1万円）

■中古物件147【西伯郡伯耆町金屋谷】

二間続きの和室が広いです。

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■販売希望金額470万円（税込）
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■場所

鳥取県西伯郡伯耆町金屋谷758-8、758-26

■土地面積

758-8　326m²（98.61坪）
758-26　71m²（21.47坪）

■建物

建物面積	99.88m²	30.21坪

■中古ログハウス145【西伯郡大山町鈑戸（レークピア）】

手入れの行き届いた本格ログハウス。
秀峰大山を望む別荘地。
四季を通して自然を楽しむことが出来ます。

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■販売希望金額980万円（税込）▼値下げ
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■場所

鳥取県西伯郡大山町鈑戸1432-22（レークピア）

■土地面積

663.05m²（200.57坪）

■築年月

2006年03月

■建物

木造亜鉛メッキ鋼板葺２階／１LDK＋２Fロフト

建物面積	79.38m²	24.01坪

交通	米子自動車道溝口I.C.より車で１８分
土地面積	663.05m²(200.57坪)
地目	宅地
建物延面積	79.38m²(24.01坪)
構造	木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
現況	空家
用途地域	指定のない区域
建築条件	無し
土地権利	所有権
都市計画	区域外
引渡し	相談
条件・設備	駐車場あり／エアコン／フローリング／バス・トイレ別／テラス／冷蔵庫／照明器具／専用庭／ロフト付き
備考	自然公園法・鳥取県景観形成条例の規制あり管理費等の負担あり管理者：朝霧高原クラブ管理費：　土地・建物：月額10,000円(税抜き) 　水道料：　　朝霧高原クラブ管理の地下水ポンプ　　水道料金不要　　水道権利金：50万円支払済　下水道：大山町　電気：中国電力　ガス：プロパンガス残存物有の現状有姿での引渡し

■中古物件144【西伯郡大山町鈑戸】

除雪、除草等、維持管理は朝霧高原クラブが行い、会費は月10000円です。
これに上水道代も含まれております。下水道は大山町に支払いが必要です。

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■販売希望金額110万円（税込）▼値下げ
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■場所

鳥取県西伯郡大山町鈑戸1525-278、279

■土地面積

496m²（150.04坪）

■建物

1F	40.04m²	12.11坪
2F	23.71m²	7.17坪
合計	63.75m²	19.28坪

■中古物件143【西伯郡伯耆町丸山】

大自然に囲まれた物件です。

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■販売希望金額2,000万円（税込）
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■場所

鳥取県西伯郡伯耆町丸山

■土地面積

648.22m²（196.08坪）

■築年月

2001年10月

■建物

木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建

1F	92.56m²	27.99坪
2F	50.49m²	15.27坪
合計	143.05m²	43.27坪

所在地	鳥取県西伯郡伯耆町丸山
交通	日ノ丸「大山ロイヤルシティ」バス停より徒歩約5分
間取	3SLDK
築年月	2001/10	新築/中古	中古
建物階数	地上2階
建物構造	木造
取引態様	専任
引渡/入居時期	相談
現況	空家
地目	宅地	用途地域	無指定
都市計画	都市計画区域外	地勢	平坦
建ぺい率	20%	容積率	-%
土地権利	所有権	接道状況	角地
接道方向	北	接道間口
接道種別	公道	接道幅員	6.5m
接道方向	東	接道間口
接道種別	公道	接道幅員	5.3m
国土法届出	不要
周辺環境	伯耆町立八郷小学校：約3.1km　伯耆町立岸本中学校：約6.7km
設備・条件	上水道、下水道、温泉、暖炉、浴室床暖房
物件番号	西岸329G
物件概要書	物件概要書を印刷
備考	・現況渡し・管理に関する諸規定集に定める制限を遵守していただきます。・鳥取県景観形成条例の遵守が必要です。・温泉利用　10年毎に更新料330,000円（税込）・管理費他　月額合計13,420円（税込）

■中古ログハウス140【西伯郡伯耆町福兼（いすずコテージ内）】

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■販売希望金額830万円（税込）
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■場所	鳥取県西伯郡伯耆町福兼285-10（いすずコテージ内）
■土地面積	300m²（90.75坪）

■中古物件138【ロイヤルヴァンベール大山I番館208】

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■販売希望金額250万円（税込）▼値下げ
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■場所

鳥取県西伯郡伯耆町丸山1647番地16

■土地面積

14,302m²（4326.35坪）持分539357分の6050

■築年月

平成4年7月（築年数32年）

■建物

1LDK

建物面積	登記簿面積：55.78m²	16.87坪

地目	山林
地域	都市計画区域外・無指定地域
道路	東側幅員5mの公道に接道
設備	電気/中国電力、水道/私営、ガス/プロパン、排水/集中浄化槽、雨水/道路側溝
取引形態	専任媒介
構造	鉄筋コンクリート造1階建
建築用途	専用住宅
地勢	平坦
現況	空家
引渡し	相談
交通アクセス	米子自動車道溝口 I.C.より車で10分
備考	自然公園法・鳥取県景観形成条例の規制あり令和6年度固定資産税年額金88,300円管理会社大和ライフネクスト(株) 全部委託　管理費 13,610円/月　修繕積立金 9,380円/月

■中古ログハウス132【西伯郡伯耆町福兼】

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■販売希望金額650万円（税込）▼値下げ
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■場所

鳥取県西伯郡伯耆町福兼283-389

■土地面積

約189m²（57.17坪）

■建物

木造スレート葺き3階建ハンドカットログハウス

1F(地階)	27.0m²	8.16坪
2F	39.0m²	11.79坪
3F	28.9m²	8.74坪
合計	94.9m²	28.70坪

■管理費	年間合計金額 48,900円（土地 18,900円、建物 30,000円）
■販売について	玄関ポーチ＋ベランダは、購入者で修理する。地下倉庫不用品は、持ち主が片付ける。（空にする。）

■中古ログハウス131【西伯郡伯耆町福兼】

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■販売希望金額1,345万円（税込）
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■場所	鳥取県西伯郡伯耆町福兼字福永283-144
■土地面積	約594m²（179.6坪）
■延べ床面積	約77.15m²（23.33坪）

■中古ログハウス128【西伯郡伯耆町福兼（いすず大山コテージ内）】

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■販売希望金額550万円（税込）
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■場所	鳥取県西伯郡伯耆町福兼283-142（いすず大山コテージ内）
■土地面積	約400m²（121坪）
■延べ床面積	約75.00m²（22.60坪）

■賃貸物件41【鳥取県西伯郡大山町高田】

庭の果樹園には、梨・栗・サクランボ・柿・ブルーベリー・ザクロなどがあり今年も沢山の実をつけてくれました。
バーベキューハウスも楽しみのひとつです。
お風呂からも大山が見えとても楽しんできました。
お庭の好きな方にお勧めです。高速出口から車で3分です。

申し訳ございませんが、この物件へのお問い合わせは
ただいま受け付けておりませんのでご了承ください

■場所

鳥取県西伯郡大山町高田

■土地面積

1156.00m²（349.69坪）

■竣工

平成9年6月4日新築

■建物

木造

1F	68.39m²	20.69坪
2F	73.34m²	22.18坪
合計	141.73m²	42.87坪

■中古ログハウス126【米子市淀江町稲吉】

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■販売希望金額670万円（税込）
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■場所

鳥取県米子市淀江町稲吉1197-667

■建物

1F	52.00m²	15.73坪
2F	39.40m²	11.91坪
延床面積	91.40m²	27.64坪
ベランダ	17.75m²	5.37坪
バルコニー	14.00m²	4.23坪
総面積	123.15m²	37.25坪

■中古ログハウス125【西伯郡伯耆町福兼（いすず大山コテージ）】

21年春に外壁塗装済みできれいです。
薪ストーブもあり、使いやすい物件だと思います。

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■販売希望金額880万円（税込）
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■場所	鳥取県西伯郡伯耆町福兼287-35（いすず大山コテージ）
■土地面積	300.00m²（90.75坪）
■延床面積	約73.00m²（22.08坪）

■中古物件124【西伯郡伯耆町福兼（いすず大山コテージ）】

外装はメンテナンスいらず。
内装はDIYが得意な方いかがでしょうか。

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■販売希望金額280万円（税込）
　仲介業者の販売物件・仲介手数料がかかります。

■場所	鳥取県西伯郡伯耆町福兼287-43（いすず大山コテージ）
■土地面積	300.00m²（90.75坪）
■延床面積	130.00m²（39.32坪）

■中古ログハウス122【西伯郡伯耆町冨江（ダイヤモンドビレッジ内）】

来る度に自然・大山に癒されます。
本格的ログハウスです。

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■販売希望金額1,080万円（税込）▼値下げ
　※不用品処分費込み価格
　販売お礼金が別途必要になります。

■場所

鳥取県西伯郡伯耆町冨江（ダイヤモンドビレッジ内）

■土地面積

198m²（59.89坪）（共有持分の道路あり）

■建物

丸太組工法（ログハウス）

地階	倉庫として利用
1F	47.00m²	14.21坪
2F	60.00m²	18.15坪
合計	107.00m²	32.36坪

■特徴	高基礎（倉庫として利用できます。）標高400mの位置にあり、夏は涼しいです。メンテナンスがしっかりされた物件です。取り急ぎのメンテナンスは必要ありません。月々の掃除等のメンテナンスも施しています。
■位置	米子道溝口インターから、15分で分譲地に着きます。大山豪円山スキー場まで25分。ゴルフ場（大山平原ゴルフ場）まで20分。
■備考	管理費（井戸電気代）が必要な分譲地です。（年間約1万円）

■中古物件99【西伯郡大山町高田】

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■販売希望金額990万円（税込）▼値下げ
　仲介業者の販売物件・仲介手数料がかかります。

■場所

鳥取県西伯郡大山町高田

■土地面積

168.59m²（51坪）

■築年月

平成8年新築（H17.10外壁改修済み）

■建物

1F	61.15m²	18.5坪
2F	61.15m²	18.5坪

■備考	近所は永住している家もあり維持費は年間20,000円

■中古ログハウス62【西伯郡伯耆町金屋谷（悠久の郷内）】

登山・散策の基地として楽しんできました。
山・自然がお好きな方が購入して頂ければと思います。

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■販売希望金額1,080万円（税込）▼値下げ
　仲介業者の販売物件・仲介手数料がかかります。

■場所

鳥取県西伯郡伯耆町金屋谷（悠久の郷内）

■土地面積

165.29m²（50坪）※道路負担あり

■竣工

1987年4月

■建物

ログハウス（ホンカログ）

1F	30.00m²	9.07坪
2F	21.00m²	6.35坪
述べ	51.00m²	15.43坪

■特徴	室内より大山が見えます。標高約250mの位置にあり、雪はあまり降りません。除雪の必要がありません。メンテナンスがしっかりされた建物です。取り急ぎのメンテナンスは必要ありません。
■位置	米子道溝口インターから5分で分譲地に着きます。大山豪円山スキー場まで、15分。
■備考	管理費が必要な分譲地です。（年間約3.5万円）